ルネ船橋レジデンスガーデン

  • 千葉県船橋市行田町

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 9階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,280万円
50.4万円/㎡
相場
3,105万円
47.7万円/㎡
1,926
2,712
3,499
4,285
AI査定結果
推定相場価格
3,105万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,499万円
41.6万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ船橋レジデンスガーデン
3,280万円（50.4万円/㎡）/ 4階 / 65.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,280万円50.4万円4階 65.14㎡ 3LDK東
2025/09/133,480万円53.4万円4階 65.14㎡ 3LDK東
2025/03/253,280万円45.1万円7階 72.78㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ルネ船橋レジデンスガーデン
船橋市行田町
塚田駅4分 3,280万円50.4万円65.14㎡3LDK4階 / 9階建 東2000年99戸SRC
2024/05/08ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,980万円59.5万円66.91㎡3LDK10階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2024/06/03エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,695万円37.8万円71.3㎡3LDK7階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2024/12/16エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,790万円39.1万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2024/07/06エステ・シティ船橋三番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,790万円39.1万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/11/25ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 4,080万円54.4万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2024/03/05グランパスシティブリッサコート
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 4,180万円58.6万円71.39㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年138戸RC
2025/07/19グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,430万円44.3万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2025/07/16グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2025/06/14びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,480万円56.9万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2002年84戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/03/20西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,690万円57.8万円63.8㎡3LDK3階 / 10階建 南東1995年101戸SRC
2025/11/10下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,500万円44.8万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、船橋市では58.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は船橋市の平均と比較して145.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
船橋市
20.5万円/㎡
前年比-58.8%

マンション概要

マンション名ルネ船橋レジデンスガーデン
所在地千葉県船橋市行田町
交通東武野田線塚田駅徒歩4分
築年月2000年
階数9階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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